Vzorový apartmán - AERIS Resort Krkonoše

Tento inzerát představuje typový apartmán 2+kk Smart. Nejde o však pouze jednu konkrétní jednotku: v projektu je v předprodeji 159 apartmánů v dispozicích od 1+kk po 3+kk o ploše přibližně 30–89 m². Všechny fotografie jsou vizualizace exteriéru a interiéru.

APARTMÁN 2+KK SMART

Obytný prostor s kuchyňským koutem, oddělená ložnice, koupelna s WC, plocha cca 48 m². Apartmán bude předáván plně vybavený pro hotelový provoz. Vlastník má po dohodě termíny pro vlastní užívání a po zbytek roku apartmán pronajímá hotelový operátor. Cena je od 13,4 mil. Kč vč. DPH.

TYPY APARTMÁNŮ V PROJEKTU

• 1+kk Invest: 62 jednotek, od 9,9 mil. Kč
• 2+kk Smart: 58 jednotek, od 13,4 mil. Kč
• 2+kk Komfort: 38 jednotek, od 15,5 mil. Kč
• 3+kk: 1 jednotka, 89 m² v nejvyšším podlaží, cena na dotaz

RESORT

Šest budov pojmenovaných po krkonošských bylinách s přímým napojením na sjezdovku Portášky a skiareál Pec pod Sněžkou (ski-in/ski-out). Recepce 24/7, wellness s bazénem, finskou saunou a parní lázní, fitness, restaurace, après-ski bar, lyžárna a podzemní parkování. Garážové stání a ski-box.

PROVOZ A VÝNOS

AERIS Resort bude provozovat Pytloun Hotels, největší ryze česká hotelová síť (15 hotelů). Rezervace, úklid, údržbu i marketing zajišťuje profesionální hotelový operátor. Orientační čistý výnos se podle typu apartmánu pohybuje od 4,15 do 5,21 % ročně, a to po odečtení provozních nákladů i fixních nákladů vlastníka. Výpočet vychází z výsledků referenčního hotelu Pytloun Wellness Harrachov při obsazenosti 69 %. Výnos není garantován.

VLASTNICTVÍ, PLATBY, TERMÍNY

Apartmán je samostatná jednotka zapsaná v katastru nemovitostí jako byt, lze ji tedy financovat běžnou hypotékou.

LOKALITA

Velká Úpa, druhé centrum Pece pod Sněžkou. Celoročně využitelná lokalita: v zimě lyže a skialpy, v létě turistika a cyklistika přímo z resortu.

Kompletní ceník, půdorysy a aktuální dostupnost všech 159 jednotek najdete na www.aeris-resort.cz. Rádi vám připravíme výběr podle dispozice, patra a investičního záměru.